Nytt enbostadshus med garage får byggas i Hallaböke

Miljö- och byggnämnden i Älmhults kommun har beviljat bygglov för ett nytt enbostadshus med garage på fastigheten Hallaböke 2:10 utanför detaljplanerat område.

Beslut

Nämnden beviljar bygglov för ett enbostadshus med tre rum och kök samt garage på Hallaböke 2:10. Beslutet har fattats med stöd av 9 kap. 57 § plan- och bygglagen, efter en ny prövning av platsens lämplighet.

Bygglovet gäller omedelbart, om inte nämnden beslutar annat. Beslutet kan överklagas till Länsstyrelsen.

Bakgrund

Åtgärden har tidigare prövats genom ett förhandsbesked som gav klartecken till bostadsbyggnation. Förhandsbeskedet innehöll villkoret att den nybildade fastigheten inte fick överstiga 800 kvadratmeter och skulle placeras på en viss del av marken.

Vid den faktiska fastighetsbildningen styckades i stället av ett betydligt större område om 223 416 kvadratmeter. Detta avvek från villkoret i förhandsbeskedet, och nämnden konstaterade därför att förutsättningarna inte helt överensstämde med det tidigare beskedet.

En ny lokaliseringsbedömning genomfördes. Sökanden har presenterat en tomtplatsavgränsning på 688 kvadratmeter inom den större fastigheten. Nämnden bedömer att denna avgränsning uppfyller samma syfte som det ursprungliga villkoret, nämligen att endast en begränsad del av jordbruksmarken tas i anspråk.

Kostnader och omfattning

Bygglovet omfattar ett enbostadshus med tre rum och kök med en brutto- och byggnadsarea på 173 kvadratmeter, varav 98,2 kvadratmeter boarea.

Avgiften för handläggningen är satt till 34 344 kronor enligt gällande taxa.